individuelles Ausstattungskonzept

Hamburg-Blankenese
Kapitän-Dreyer-Weg 10b

5 hochwertige Wohnungen

Schon der repräsentativ gestaltete Hauseingang mit moderner Beleuchtung im Vordach vermittelt einladende Großzügigkeit, die sich im Inneren fortsetzt: Die fünf zwischen ca. 107 und 168 Quadratmeter großzügig geschnittenen Wohnungen, bestechen durch eine klare und sachliche Linienführung in der Aufteilung der Räume sowie die offene und lichtdurchflutete Innenarchitektur. 

Zuhause am liebsten Barfuß? Selbst wenn nicht, hier werden Sie es sein, denn besonders hochwertiges astfreies Eichenparkett macht Bodenhaftung zu einem Erlebnis für die Sinne. Noch kuscheliger wird es nur im Staffelgeschoss mit Ihrem eigenen Kamin.

Auch dem Bad kommt als erste und letzte Anlaufstelle vor dem Aufstehen oder Zubettgehen eine ganz besondere Rolle zu – daher verfügt jede Wohnung über ein Haupt- und ein Nebenbad. Je nach Wohnungstyp werden die Badewanne sowie die bodengleiche Dusche miteinander kombiniert oder zwischen Haupt- und Nebenbad aufgeteilt. Funktionalität und Ästhetik wurden in beiden Typen vereint: Qualitativ besonders hochwertige Sanitärobjekte und Unterputz-Designarmaturen namhafter Markenhersteller wie Laufen, Steinberg, Kaldewei oder Duravit sowie die Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen.

Unser individuelles Ausstattungskonzept im Überblick:

• Hochwertiges Eichenparkett als Landhausdiele mit wählbar Oberfläche, Natur geölt oder leicht weiß pigmentiert in allen Wohnräumen
• Edle Feinsteinzeug-Fliesen der Marken Kermos und Keratin in den Bädern – in zwei verschiedenen Farbkombinationen
• Hochwertige Sanitärobjekte inkl. Unterputz-Designarmaturen führender Markenhersteller wie Laufen, Steinberg, Kaldewei oder Duravit
• Alle Räume in der Wohnung mit Ausnahme des Hauswirtschaftsraums erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper mit Elektro-Patrone
• Türen aus hochwertigem Holzwerkstoff, vom Markenhersteller Hoppe
• Elegante, harmonisch akzentuierende Fenstergriffe und -türdrücker aus der identischen Marken-Serie von Hoppe
• Vorbereiteter Kaminanschluss für die Wohnung im Staffelgeschoss
• Maisonette-Wohnung: Elegante Treppenanlage mit Eichenholz auf Tritt- und Setzstufen
• Großzügig dimensionierte, teilweise bodentiefe Holzfenster mit 3-fach Verglasung und erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss

• Hauseingangs-Video-Überwachung in Farbe
• Von Landschaftsarchitekten angelegter Garten und Wegeführung
• Eingehauste PKW- Stellplätze mit E-Ladevorrüstung, außerhalb des Mehrfamilienhauses
• Beheizbare Niederfahrt (Rampe) um zu den PKW-Stellplätzen zu gelangen.
• Fahrradabstellraum im Untergeschoss

Auch Energieeffizienz ist hier kein Fremdwort: Denn das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Solaranlage mit zusätzlicher Pufferspeicherung für die Wärmwasserversorgung sowie für die Vorlauf-Temperatur der Fußbodenheizung. Aufgrund der mechanischen Abluftinstallation werden ungewollte Energieverluste durch kontinuierliches Lüften über Fensterlüfter vermieden. Auch insgesamt sind die Wartungs- und Unterhaltskosten bei einem Neubau oft geringer als bei einem Altbau.