Baubeginn Haus C

als letzter Bauabschnitt im Quartier „Grasgrün bis Himmelblau“, Garbsen-Mitte

Im April 2025 erfolgte der Baustart für den letzten Bauabschnitt -Haus C- im Gerlach Wohnquartier „Grasgrün bis Himmelblau“ mit 78 neuen Mietwohnungen und einer Wohnfläche von 4.105 m². Theo Gerlach realisiert das Haus C zu 100 % im geförderten Wohnungsbau für den eigenen Wohnungsbestand. Es entstehen 39 WE für geringe Einkommen mit einer Miete von 6,40 €/m² und 39 WE für mittlere Einkommen mit einer Miete von 7,80 €/m². Als Alleinstellungsmerkmal zu den anderen Häusern entstehen in Haus C allein 42 Microapartments (Einraum-Wohnungen), die z.B. auch als Auszubildenden-Wohnungen, für studentisches Wohnen oder für Wohngemeinschaften genutzt werden können. Ein Highlight des Hauses bildet der Waschsalon, der neben dem Angebot des „Wäsche- waschens“ mit Features wie Pantry-Küche, Chill-Area und Kicker-Tisch kommunikativer Treffpunkt des Hauses werden soll. Da in den anderen Häuser ausschließlich frei finanzierte Mietwohnungen entstanden sind, wird mit der Realisierung von Haus C eine Quote von 30 % geförderter Wohnungsbau im Quartier erreicht. Wie auch die anderen Häuser erhält Haus C eine wertige, rote Klinkerfassade, einen hohen energetischen Standard (KfW 55 ee), Wärmepumpenheizung und Fotovoltaik auf den - teils begrünten- Dächern, alle Wohnungen sind barrierefrei. Der nach Süden orientierte, intensiv begrünte Innenhof lädt zum Verweilen in naturnaher, standortgerechter Vegetation ein. Der Hof überbaut eine Garage für 55 Kfz, 10 % der Stellplätze sind für E-Autos vorgesehen.

Bürgermeister Claudio Provenzano zeigte sich im Pressetermin am 10.04.2025 hocherfreut über das Gerlach-Engagement in Garbsen: „Mit dem Projekt Grasgrün bis Himmelblau realisiert die Unternehmensgruppe Gerlach ein Vorzeigeprojekt in Garbsens Mitte. Insbesondere freuen wir uns über die Entscheidung, das mit dem neuen Haus C, neben den Aspekten der Nachhaltigkeit, auch ein Projekt mit sozialem Anspruch entsteht. Die Realisierung neuer Wohnungen mit bezahlbaren Mieten ist ein wichtiger Meilenstein für Garbsen, besonders in Zeiten steigender Mieten und wachsendem Bedarf an bezahlbaren Wohnungen“.

Bürgermeister Provenzano (Mitte), Planungsamtsleiter Henrici (Links) + Gerlach GF Kummer (Rechts) vor Baufeld Haus C - Bildquelle: Stadt Garbsen

Baustelle für das Baufeld Haus C, April 2025, Letzter Bauabschnitt im Projekt „Grasgrün bis Himmelblau“ - Bildquelle: Theo Gerlach Wohnungsbau

Eröffnung des neuen „Boulevards“ an der Europaallee, südlich des Gerlach-Projekts „Grasgrün bis Himmelblau“ - Bildquelle: Stadt Garbsen