Grasgrün bis Himmelblau – Neubau Haus C mit 78 Wohnungen, davon 42 Microapartments

Garbsen Mitte

Meyenfelder Str. 11 a-d,
Neubau Haus C

Im April 2025 erfolgt der Baustart für den letzten Bauabschnitt -Haus C- im Gerlach Wohnquartier „Grasgrün bis Himmelblau“ mit 78 neuen Mietwohnungen und einer Wohnfläche von 4.105 m². Theo Gerlach realisiert das Haus C zu 100 % im geförderten Wohnungsbau für den eigenen Wohnungsbestand. Es entstehen 39 WE für geringe Einkommen mit einer Miete von 6,40 €/m² und 39 WE für mittlere Einkommen mit einer Miete von 7,80 €/m². Als Alleinstellungsmerkmal zu den anderen Häusern entstehen in Haus C allein 42 Microapartments (Einraum-Wohnungen), die z.B. auch als Auszubildenden-Wohnungen, für studentisches Wohnen oder für Wohngemeinschaften genutzt werden können. Ein Highlight des Hauses bildet der Waschsalon, der neben dem Angebot des „Wäsche-waschens“ mit Features wie Pantry-Küche, Chill-Area und Kicker-Tisch kommunikativer Treffpunkt des Hauses werden soll. 

Da in den anderen Häuser ausschließlich frei finanzierte Mietwohnungen entstanden sind, wird mit der Realisierung von Haus C eine Quote von 30 % geförderter Wohnungsbau im Quartier erreicht. Wie auch die anderen Häuser erhält Haus C eine wertige, rote Klinkerfassade, einen hohen energetischen Standard (KfW 55 ee), Wärmepumpenheizung und Fotovoltaik auf den -teils begrünten- Dächern, alle Wohnungen sind barrierefrei. Der nach Süden orientierte, intensiv begrünte Innenhof lädt zum Verweilen in naturnaher, standortgerechter Vegetation ein. Der Hof überbaut eine Garage für 55 Kfz, 10 % der Stellplätze sind für E-Autos vorgesehen. 

Bereits im Dezember 2023 konnte das Haus B mit 56 hochwertigen Mietwohnungen für die Wertgarantie aus Hannover fertiggestellt werden. Im Juni und im Dezember 2024 konnten die Häuser A mit 66 WE und das Haus D mit 63 WE fertiggestellt werden. Beide Häuser mit insgesamt 129 Mietwohnungen wurden an die GETEC Immobiliengruppe übergeben. Insgesamt entstehen im neuen Wohnquartier in Garbsens Mitte 263 Wohnungen in einem autofreien Quartier.