„Nordstadt“ – Urban Wohnen, Leben und Arbeiten

E-Damm 5 + 9

Das Konzept für die Quartiersentwicklung auf dem ehemaligen Areal des Elektro- und Sanitärgroßhändlers Bumke ist aus einem moderierten, aufwendigen Bürgerbeteiligungsverfahren mit hoher Öffentlichkeitswirksamkeit hervorgegangen. An dem Verfahren waren u.a. die Bauverwaltung der LH Hannover, ein Arbeitskreis mit Experten und relevanten Vertretern des Stadtbezirks Nord, dem Theo Gerlach Wohnungsbau-Unternehmen sowie eine breite Öffentlichkeit beteiligt. Die Ergebnisse aus dem Beteiligungsverfahren wurden durch das Architekturbüro gruppeomp in ein qualifiziertes Planungskonzept übertragen - Städtebau, Architektur, Wohnformen und Nutzungsinhalte konnten somit auf die Bedarfe des Umfeldes und seiner Bewohner abgestimmt werden.

Entstehen soll ein buntes, vielfältiges Quartier zum Wohnen, Leben und Arbeiten, dessen geschützte Innenhöfe ein grünes und ruhiges Refugium inmitten der urbanen Nordstadt bieten. Ziel des Entwicklungsverfahrens war insbesondere der Ansatz, möglichst viel und in hohem Maße gut und flexibel nutzbaren Wohnraum, vor allem aber einen hohen Anteil an langfristig kostengünstigen Wohnungen zur Verfügung zu stellen, die den zukünftigen Bewohnern zudem ein lebenswertes und identitätsstiftendes „zu Hause“ bieten.

Guter Städtebau, eine hohe architektonische Qualität der Gebäude sowie ein gut gestaltetes Außenraumkonzept sichern das Einfügen der neuen Gebäude in die bestehende Struktur der Nordstadt und entwickeln diese inhaltlich wie gestalterisch sensibel weiter.

Insgesamt entstehen im neuen „Nordstadt“ – Quartier 145 Wohnungen, davon 109 geförderte und 36 frei finanzierte Wohnungen in 6 Häusern, auch besondere Wohnformen und gemeinschaftliches Wohnen findet Berücksichtigung. Weitere Nutzungen wie Einzelhandelsflächen, ein Kiosk und Büros am E-Damm sowie gemeinwohlorientierte Nutzungen und eine Kindertagesstätte in einem 7. Gebäude runden das Konzept ab und lassen ein urbanes und buntes Quartier zum Leben, Wohnen und Arbeiten entstehen.